Conjunto Comercial/Sala 86 m² à venda por R$ 500.000

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Centro Com. Áarea - Salas 1 e 2 Unificadas - Térreo - 81,01 M² + 2 Vagas

Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagas
AU: 86,01 m²
Valor de Venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: -
Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.370,28
Valor do IPTU (2024): R$ 924,80 ano à vista ou 10 x de R$ 102,90
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.
Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.
2 salas unificadas, no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
2 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.
As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.
As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)
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Nº Matrículas:
Sala 1: 11.949 / R.I. Carapicuíba
Sala 2: 11.950 / R.I. Carapicuíba
Inscrições Cadastrais:
Sala 1: 23243.40.27.1216.01.004 / Carapicuíba
Sala 2: 23243.40.27.1216.01.005 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água, alta definição):
https://photos.app.goo.gl/ZMBZGTLBPnT5EqY57
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.