Conjunto Comercial/Sala 176 m² à venda por R$ 930.000

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Loja "a" Para Renda Já Alugada

Loja "A" Centro Comercial ÁREA (176,88m²) - VENDA
Imóvel ALUGADO - c/ Renda! aprox. 0,7%
LINDA LOJA NO MELHOR PONTO COMERCIAL! "NA CARA" DO ALPAHVILLE GRANJA VIANA!
Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1.417 - Loja "A", Térreo - ÁREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
AU: 176,88 m²
Valor de Venda: R$ 930.000,00 (novecentos e trinta mil reais)
Valor de Locação: Locado até Nov/2027 - Aluguel líquido R$ 7.800,00
Rendimento 0,84% ao mês.
Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1.693,57 mês
Valor do IPTU (2024): R$ 1.178,40 ano /12 x de R$ 98,20
Permuta: não
Documentação: ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Ano da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.
Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.
Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.
Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.


Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.