Casa em Condomínio com 4 dormitórios 493 m² à venda por R$ 2.790.000 ou para alugar por R$ 17.900

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Cond. Pousada dos Bandeirantes - 4 Sts, Gourmet, Piscina, Vista!

Cond. Pousada dos Bandeirantes - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina e vista panorâmica!
Endereço: Rua Fernão Dias Paes Leme, 250 - Condomínio Pousada dos Bandeirantes - (Bairro postal: Pousada dos bandeirantes), Carapicuíba/SP - CEP 06351-020
AT: 1.249,20 m² / AC: 493,89 m²
Valor de Venda: R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: R$ 17.900,00 (dezessete mil e novecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor do PACOTE: R$ 20.000,00
Garantia exigida para locação: à combinar (aceita caução 3x, Tit. Capitalização ou Seguro Fiança)
Valor do condomínio (Dez/23): R$ 1.800,00
Valor do IPTU (2023): R$ 4.051,40 / ano ou 12 x de R$ 337,00
Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez em São Paulo, Granja Viana ou Jundiaí
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: bom
Ano da construção original: 2014
Descrição do imóvel:
Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada.
Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante.
Casa integrada com a área gourmet e lazer.
Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada.
Repleta de armários.
Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra.
Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados.
Coifas em aço inox.
Louças e metais Deca.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Escritório, home theather.
Living para 3 ambientes com lavabo.
Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim.
Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes.
Jardim com paisagismo.
Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck.
Vestiário.
Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal.
4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro.
Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro.
Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa.
Área de serviço com lavanderia e armários planejados.
Suíte de serviço com entrada independente.
Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.


Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.