Casa em Condomínio com 4 dormitórios 703 m² à venda por R$ 2.500.000

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Cond Palos Verdes - 4Sts, Projeto e Localização! Piscina, Gourmet, Squash!

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Cond Palos Verdes - 4sts, PROJETO e localização! Piscina, gourmet, squash! Edícula hóspedes. Endereço do imóvel: Rua Sagitário, 111 - Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP 06709-680
(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
AT: 1.545,00 m² (frente: 30,90 m)
A/C: 703,03 m².
Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6%
Valor do condomínio: R$ 1.810,00 (Nov/23)
Valor do IPTU (2023) R$ 10.500,00 ano (Forneceu o IPTU 2022)
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções e pintura
Ano da construção original: 1998


Descrição do imóvel:
Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.
Caracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.
Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.
QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.
Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.
Jardim formado com jabuticabeira.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.
Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.
Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.
4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.
Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.
Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.
Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.
Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.
Lavabo com lavatório externo.
Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L”, 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.
QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, cinema, Yoga, balé etc.
Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.
Mirante arquibancada.
Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.
EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.
Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².
Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 10.000 litros.
Esgoto: Fossa.
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Nº Matrículas: 57.839 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23234.90.0428.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):
https://photos.app.goo.gl/gYzvEupB6tTnFybv5
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.