Casa em Condomínio com 3 dormitórios 233 m² à venda por R$ 1.200.000

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Cond. Vila Velha - Casa 2 Suítes + Apto Hóspedes, 4 Vagas

Cond. Vila Velha - Casa 2 suítes + Apto. hóspedes, 4 vagas
Endereço do imóvel: Rua Medina, 300 - Cond. Vila Velha (bairro postal: Parque Ideal), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-140
(Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240)
AT: 250,00 m² (frente e fundos: 12,5m / laterais: 20m)
AC: 233,45 m²
Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio: R$ 663,90 (Abr/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 1.660,65 ano à vista ou 10 x de R$ 184,58
Documentação: Ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: Estuda por casa menor valor em Barueri
Placas de imobiliárias: não permite
Ano da construção original: 2001
Estado de conservação: bom
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Casa em ótima localização, a rua mais tranquila do Vila Velha.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em cerâmica, porcelanato e pedra Miracema.
Aquecimento central de água: Chuveiro Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
Esgoto: Fossa.
3 acessos: social, serviço e hóspedes.

PISO TÉRREO
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Entrada social pela garagem.
Lavabo com tampo em granito.
Living para 3 ambientes com varanda voltada para natureza.
Estar, TV e jantar.
Cozinha planejada com bancada em granito e 2 cubas.
Escada de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de madeira.

PISO SUPERIOR - Área íntima reformada.
PLANTA ORIGINAL 3 dormitórios, sendo 1 suíte. PLANTA ATUAL ampliada (12m²) e transformada e 2 suítes. O QUE PODE SER REVERTIDO. Sendo a master c/ closet e terraço.
Banheiros com box de vidro e a master com hidro (a ser revisada).

PISO INFERIOR - APTO COMPLETO IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO. COM ENTRADA INDEPENDENTE.
Cozinha / copa com grande balcão.
Banheiro.
Sala TV / Escritório.
Quarto.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.
ESPAÇO MULTIUSO 25 m². Salão ideal para academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, home office.
Quintal e jardim nos fundos com pitanga, abacate e limão.


Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.


Características do imóvel
Closet
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Dependência de empregados
Despensa
Edícula
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Piso de madeira
Piso frio
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
WC de empregados

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.