Casa em Condomínio com 2 dormitórios 60 m² à venda por R$ 476.000

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Cond. San Filipi - Casa 2D C/ Terraço, Armários. Condo Com Lazer!

Cond. San Filipi - Casa 2d c/ terraço, armários e quintal com churrasqueira. Condo com lazer!
Endereço do Imóvel: Avenida João Paulo Ablas, 1708 - Casa 22 - Cond. San Filipi (Bairro postal: Jardim da Gloria), Cotia, SP - CEP: 06711250
A/T: 72,63 m² (4,29 m de frente)
A/C: 60,48 m²
Valor de Venda: R$ 476.000,00 (quatrocentos e setenta e seis mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Valor do condomínio (Abr/24): R$ 574,00 (+ taxa extraordinária PINTUR R$ 174,87 termina Out/25)
IPTU 2024: R$ 676,16 ano à vista ou 12 x de R$ 62,61
Permuta: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta Galo
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim - possui saldo de alienação fiduciária junto ao Santander
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: Bom
Ano da construção original: 2008
Descrição do imóvel:
Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização.
Com bom acabamento e conservação.
Próxima do retorno da Raposo Tavares e do ótimo comércio e serviços da região.
Imóvel repleto de armários.
Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro. Demais em madeira.
Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica.
Porta social em madeira e vidro.
Escada de alvenaria revestida com madeira a provençal, com guarda corpo de erro ornamentado e corrimão de metal.
2 dormitórios com armários embutidos e terraço.
1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.
Living para 3 ambientes.
Salas de estar/TV, jantar e lavabo.
Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, 2 bancadas e pia inox.
Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas.
Garagem com 2 vagas descobertas.
Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro Elétrico.
Gás: Comgás, com medidores individualizados.
Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizados
Esgoto: coleta Sabesp
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Nº Matrícula: 90.420 - R.I. de Cotia
Inscrição Cadastral: 23253.13.85.0220.00.000 / Cotia




Características do imóvel
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha americana
Dependência de empregados
Despensa
Entrada lateral
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piso de madeira
Piso frio
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
WC de empregados

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.