Casa com 4 dormitórios 780 m² à venda por R$ 1.400.000 ou para alugar por R$ 9.858

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Fazendinha - 4D(3Sts) Acessibilidade, Lazer, Natureza, Casa Caseiro!

Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!
Endereço do Imóvel: Rua Uruana, 235 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-480
A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente
A/C: 780 m² (no IPTU 450 m²)
Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais), com comissão de 6%
Valor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais), com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26
Permuta: NÃO ESTDUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: Necessita manutenção e pintura
Ano da construção original: 1995
Descrição do imóvel:
Aceita PETS, NO CASO DE LOCAÇÃO
Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e ferro.
Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.
Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.
Lavabo.
Escada e guarda corpo de madeira.
Mezanino com family room e roupeiro.
Escritório.
4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:
Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.
Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.
Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.
Salas de estar, lareira, jantar e bar.
Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.
Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.
Vestiário M e F.
Depósito / Ferramentas.
Gazebo.
Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.
Casinha de criança.
Quadra poliesportiva iluminada, com tela.
Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.
Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.
Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).


Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.