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Prédio Inteiro 17000 m2 para alugar por R$ 552.000

R Mergenthaler, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Aluguel R$ 552.000

Condomínio R$ 119.025,00

  • Ref: WL13056

  • Aluguel: R$ 552.000,00

  • Condomínio: R$ 119.025,00

  • 20 banheiros

  • 200 vagas na garagem

  • 17.000 m2 de área útil

  • 18.000 m2 de área total

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Imóvel constituído por 2 Galpões, um com 7.000 m2 e outro com 7.800 m2, mais edifício comercial com 1.820 m2, mais restaurante com 630 m2, mais área com vagas de garagem e pátio de manobras para uso industrial/logística. Existe a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica para operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e que tais. Localizado nas proximidades das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Em região muito procurada por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Está ao lado do CEAGESP, Parque e Shoppinç Vila Lobos, à Estação CPTM e à marginal Pinheiros. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras). É subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário, pé direito livre de 6-8m, iluminação natural, piso em concreto armado, cobertura em shed, com iluminação indireta, portas ?camarão? nas docas, docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso, instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia, pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. O empreendimento possibilita a utilização da cabine primária existente, tem entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas e possui AVCB J3.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

IMPORTANTE! A disponibilidade, metragem e os valores dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. As informações exibidas do anúncio publicitário: REF: WL13056 - Prédio Inteiro para alugar 17000 m2 - Vila Leopoldina - São Paulo SP são fornecidas e mantidas por WMatarazzo - CRECI 19.342-J . O Portal Imóveis SP não possui controle sobre o conteúdo, que é de total responsabilidade do anunciante WMatarazzo. Por favor, entre em contato diretamente com o anunciante WMatarazzo para obter informações mais detalhadas.

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