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Galpão/Depósito/Armazém 19147 m2 à venda por R$ 38.000.000

Rua Erva Andorinha, Jardim Helena, São Paulo - SP

Venda R$ 38.000.000

IPTU R$ 41.602,00

Condomínio R$ 55.702,00

  • Ref: MZLC13824

  • Venda: R$ 38.000.000,00

  • IPTU: R$ 41.602,00

  • Condomínio: R$ 55.702,00

  • 10 banheiros

  • 19.147 m2 de área útil

  • 26.995 m2 de área total

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Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.
Módulos a partir de 2.998m² para locação (área total disponível 10.239m²).
Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada.
Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados,
atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.

Vale lembrar que a área remanescente (8.908m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o
preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m²
de área construída).
Instalações:Piso industrial de alta resistência;4 docas por módulo;Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;Estacionamento para visitantes;Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;Cafeteria e lanchonete com cozinha.

Acessos:800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.





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Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características

Localização aproximada

IMPORTANTE! A disponibilidade, metragem e os valores dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. As informações exibidas do anúncio publicitário: REF: MZLC13824 - Galpão/Depósito/Armazém à venda 19147 m2 por R$ 38.000.000 - Jardim Helena - São Paulo SP são fornecidas e mantidas por Morad & Rocha - CRECI 23.428-J . O Portal Imóveis SP não possui controle sobre o conteúdo, que é de total responsabilidade do anunciante Morad & Rocha. Por favor, entre em contato diretamente com o anunciante Morad & Rocha para obter informações mais detalhadas.

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