Galpão/Depósito/Armazém 19147 m² à venda por R$ 38.000.000

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Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.
Módulos a partir de 2.998m² para locação (área total disponível 10.239m²).
Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada.
Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados,
atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.

Vale lembrar que a área remanescente (8.908m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o
preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m²
de área construída).
Instalações:Piso industrial de alta resistência;4 docas por módulo;Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;Estacionamento para visitantes;Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;Cafeteria e lanchonete com cozinha.

Acessos:800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.





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Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.